1. 棲霞: “黑科技”補短板 電動車不再“乘電梯”

        xiaquan.longhoo.net  2020-04-27 11:06:28 進入論壇

        晶都茗苑小區是2015年交付使用的高層經適房小區,共有13幢住宅,2001戶,常住人口5700多人,小區共用61部電梯。“經常有人把電動車推到樓上拉電線充電,這個多危險啊。”電動車不放置在固定充電點充電,推到樓道、家里充電,不僅影響樓道環境,也存在重大的安全隱患。入住以來,小區電動車“乘梯上樓”現象屢禁不止, “杜絕電動車乘梯上樓”成小區居民呼聲最高,亟待解決的問題。為了補上這塊物業管理中的短板,自2019年10月,在區市場監管局的指導和幫助下,晶都茗苑小區率先對電梯進行技術升級,為60部電梯嵌入了智慧“云梯”系統。
        乘梯上樓 24小時監控勸阻
          過去僅依靠張貼告示、口頭提醒、志愿者巡樓等傳統的“人防”做法,始終未能對電動車“乘梯上樓”有效做到24小時有效監控。“云梯”智慧系統的嵌入,有效利用圖像識別的大數據技術,達到智能阻止電動車上樓的目的——電動車一旦進入電梯,語音溫馨提示響起:“尊敬的居民,電動車乘梯屬于不安全乘梯行為,存在巨大安全隱患,我們已將視頻同步發送至物業,請安全文明乘梯,謝謝配合!”
         
        保障安全 居民物管“零距離”
          除了有效攔截電動車“乘梯上樓”,“云梯”系統在電梯出現故障導致停梯、罷工等情況下,也發揮著顯著作用。自從有“云梯”智慧系統后,當某部電梯出現異常時,物管人員手機APP第一時間就得能“智能報警”,還可以通過手機和與梯內人員視頻通話,安撫梯內人員情緒、了解電梯故障情況,并及時安排維保人員及時處置。同時,被困人員也可以通過梯內視頻了解到維保人員的達到路徑和時間。同時,“云梯”顯示屏還記錄著電梯運行軌跡,對電梯的安全運營和維保有了客觀的數據分析,方便為物業對電梯運營及維保情況有了更直觀的掌握和了解。
        宣傳引導 訊息第一時間知曉
          “我在電梯上看到通知說,這個月是環境衛生整治月,今天下午要開始樓道清雜了,啊是???”、“我在電梯上看到通知,說歡迎居民報名參加‘愛國衛生運動’志愿者,還是在這塊報名???”、“聽說咱小區要開始啟動垃圾分類啦?”“云梯”系統也為社區居民及時獲取各類信息發揮了重要作用。今年,晶都茗苑即將啟動試行生活垃圾定時定點分類投放工作。屆時,“智慧電梯”也將在垃圾分類撤桶并點、定時定點分類投放、居民分類習慣引導等宣傳引導方面發揮巨大作用。

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